Vente maison 6 pièces 190 m² Vernoux-en-Gâtine (79240)

286 000 €

Maison 6 pièces Vernoux-en-Gâtine (79240)

Maison de caractère située en pleine nature dans un cadre verdoyant et boisé à Vernoux en Gâtine Cette propriété se situe dans un village à la campagne à 7 mn de L 'Absie et des commerces, 40 mn de Niort, 45 mn du Puy du fou, 1h15 de la Rochelle et des cotes vendéennes. Lieu idéal pour des gites ou des chambres d'hôtes Cette maison d'environ 190 m² se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois et mezzanine, un bureau ou une grande chambre d'environ 23 m² avec une salle de bain (à rafraichir) et un wc, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au 1 er étage, se trouve 3 chambres : 20 m² avec dressing, 17 m², 17 m² ( finition à prévoir sur cette 3eme chambre) A l'extérieur, plusieurs dépendances : écurie, petits toits, fournil, cave, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares : environ 6000 m² de jardin, pelouse, arbustes et le reste en terrain boisé Chauffage chaudière granulé récente + poêle à bois, assainissement individuel des finitions sont à prévoir Un bien rare avec beaucoup de charme et d'atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 575168 ).