maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Verrières-en-Anjou (49112)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Verrières-en-Anjou (49112)
367 000 €

Maison 6 pièces Verrières-en-Anjou (49112)

Grande maison d'une surface de plus de 150 m², nichée au calme dans la charmante campagne de Verrière-en-Anjou. Cette maison se situe au calme dans un hameau (tranquillité assurée). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning. Au rdc également, deux suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. Une arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. Une salle de bain et une grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour avant fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Confort et modernité au rendez-vous : Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Venez vite découvrir votre futur havre de paix ! Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier. Et si vous avez un bien à vendre, je propose une étude de votre bien et une estimation gratuites. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 742 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 000 € (soit 2 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412999
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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