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maison 6 pièces 225 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 6 pièces 225 m² Villecresnes (94440)
520 000 €

Maison 6 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Quartier calme et agréable, proche CENTRE-VILLE - Maison familiale de 225 m² environ édifiée sur parcelle de 972 m². Au RDC, accessible par un escalier, vous trouverez un double salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un balcon / terrasse est accessible du salon. Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec espace dressing, une pièce dressing, une salle de bains et un WC. Divers espaces de rangements. Au sous-sol non enterré et chauffé : une buanderie / chaufferie avec chaudière au fioul, un salon, un espace cuisine, un grand cellier, deux pièces servant actuellement de bureaux. Cet étage est parfait pour professions libérales (car entrée indépendante), pour espace enfants ou ados. Sur la parcelle, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un garage peut également abriter deux voitures. Vous trouverez à l’arrière de la maison un chalet en bois avec eau et électricité. À noter : fenêtres en alu K-line, volets électriques, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 972 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 9 530 et 12 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 530 et 12 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 394 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 2 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677188
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Villecresnes (94440) N° 1
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