Vente maison 6 pièces 175 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

299 900 €

Maison 6 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Charmante maison familiale de 175 m², 6 pièces, avec piscine et grand terrain – Ouest Villeneuve-sur-lot Dans un secteur calme et prisé, cette maison traditionnelle de 175 m² allie charme et confort moderne. Nichée en pleine campagne sans être isolée, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et clôturé de 8606 m², avec piscine et grand garage indépendant. Atouts majeurs Intérieur spacieux et rénové Cuisine équipée 22 m² avec îlot dinatoire Salon-séjour lumineux 39 m² avec cheminée-insert 4 chambres, dont une suite parentale (> 20 m²) avec salle d’eau et WC, et une chambre dans un pigeonnier Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC + WC indépendant Buanderie / cellier pratique Extérieur soigné et fonctionnel Piscine 10x5 m Grand garage 50 m² (porte motorisée) Puits pour l’arrosage Confort moderne Micro-station (2021), panneaux solaires (2023), isolation des combles (2020), volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique. Un cadre idéal pour allier calme, nature et modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! 285,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232€ ~ 1668€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface cuisine : 22 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état