Vente maison 6 pièces 110 m² Villers-Pol (59530)

225 000 €

Maison 6 pièces Villers-Pol (59530)

Nouvelle exclusivité véronique podolski ! Rare sur ce secteur, situé dans un environnement recherché et privilégié, ce plain-pied individuel de 110 m², n'attend que vos projets. Cette belle demeure se découvrira par son entrée, son salon / salle à manger avec cheminée à feu de bois de 34 m² et ses 4 chambres vous permettront d'accueillir toute votre famille ou simplement vous offrir un cadre harmonieux et fonctionnel. Ce bien est situé sur une parcelle de 909 m², offrant un environnement verdoyant vous permettant de profiter d'un cadre calme et apaisant pour de nombreux moments familiaux ou entre amis. Maison à conforter pour vous offrir le cadre idéal qui sera s'adapter à vos envies. Les + techniques : - maison individuelle, - menuiseries simple vitrage avec volets - cuisine - arrière cuisine / buanderie - 4 chambres - salle d'eau - séjour / salle à manger avec chemninée à feu de bois (non tubée) - garage de 32 m² - chaudière gaz de 2020 (citerne gaz dans le jardin) superbe potentiel pour cette belle maison de 1974 qui n'attend que vos projections pour pleinement correspondre à vos besoins ! Des travaux sont à prévoir ! Un accompagnement et une étude pour vérifier vos possibilités de bénéficier d'aides à la rénovation pourra vous être proposé. Surface carrez : 110.3 m² prix de vente 225 000 € honoraires : 4,65 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 909 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : école, bus, autoroute

Situation : campagne
Etat: Construit en 1974