maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Balanzac (17600)
26

Vente maison 7 pièces 177 m² Balanzac (17600)
245 000 €

Maison 7 pièces Balanzac (17600)

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Balanzac Maison 7 pièces 177 m² + Garage 44 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de Balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc). Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de 3 m² dessert deux chambres mansardées de 18 m² (23 m² au sol) et 14 m². Les combles peuvent être aménagés. En rez-de-jardin se trouve, une cuisine de 14 m², un cellier de 7 m², un couloir de 4 m² qui dessert une chambre avec placard de 12 m² et une de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et dressing à finir de concevoir. Chauffage électrique avec radiateurs neufs (1 an et 2 ans), assainissement individuel non conforme, fibre, ouvertures PVC double vitrage, puits. Un garage de 44 m², une véranda de 30 m², un poulailler en dur, un potager ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2312 m². Quelques travaux à prévoir. Maison avec gros potentiel ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Johanna Ouzeau - EI (ID 95053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 312 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 384 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677599
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 94 m²
235 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Corme-Royal (17600)
Maison 5 pièces 127 m²
235 000 €
Maison 5 pièces 102 m²
244 500 €

Maison 5 pièces 102 m²

Corme-Royal (17600)
Maison 5 pièces 102 m²
249 100 €

Maison 5 pièces 102 m²

Corme-Royal (17600)
Maison 6 pièces 171 m²
242 600 €
-8.04 %
Maison 4 pièces 96 m²
248 400 €

Maison 4 pièces 96 m²

Corme-Royal (17600)