maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Baud (56150)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Baud (56150)
201 000 €

Maison 7 pièces Baud (56150)

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Baud, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux greniers offrant des possibilités d’aménagement, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour du rangement ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, profitez d’un agréable jardin clos de 700 m² environ, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Points forts : + Localisation recherchée, proche des commodités et des écoles + Volumes généreux et potentiel d’aménagement + Sous-sol total pour plus d’espaces fonctionnels Vous recherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 201 000 € (soit 1 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672020
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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