maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Bergerac (24100)

Vente maison 7 pièces 192 m² Bergerac (24100)
398 000 €

Maison 7 pièces Bergerac (24100)

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d’environ 190 m², nichée dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de bergerac, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique et sans vis-à-vis. Le rdc comprend un spacieux salon séjour de 53 m² avec poêle à bois, une cuisine toute équipée, 1 chambre de 15 m², une pièce pouvant servir de salon, bureau ou coin repos, une salle de bain avec douche, wc séparé, dressing et buanderie chaufferie. Le 1er étage est composé de 2 chambres avec climatisation réversible, et d'une une salle d’eau avec wc. Le tout sur un terrain de 2343 m² entièrement clos, avec portail automatique, piscine 10x5 m, un local extérieur équipé d'une douche, lavabo et wc, un garage et une cave. Prestations de confort et de qualité : dpe en classification c, double vitrage, climatisation réversible, et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coin de paradis au charme authentique, qui ne vous laissera pas insensible. Produit coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 060 060 - greffe de bergerac) stéphane calmel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 29 42 19 - réf. 880129.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface du séjour : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 343 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1850
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 073 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 495 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938808259
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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