maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Berriac (11000)
18

Vente maison 7 pièces 165 m² Berriac (11000)
369 000 €

Maison 7 pièces Berriac (11000)

Iad france - joscelin sierakowski vous propose : berriac (11000) - villa 4 faces de 160 m² - piscine - jardin clos et arboré de 1000 m² - dépendance de 20 m² - panneaux solaires - grand séjour de 50 m² avec insert - cuisine équipée ouverte – cellier - véranda – 3 wc - 2 salles de bain - 4 chambres - fibre – magnifique vue sur la montagne noire - proche de toutes commodités - quartier calme. À seulement 5 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de la gare, de l’aéroport et du centre-ville de carcassonne, à 1 heure de toulouse, des premières stations de ski et de la mer. Proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Je vous présente cette charmante villa 4 faces de 160 m², idéalement exposée nord-sud-est-ouest. La partie habitation, comprenant deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger de 50 m² avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'un wc, d'une véranda, ainsi qu'une grande suite parentale avec baignoire, douche à l’italienne, une grande vasque et un sèche-serviettes. À l'étage : un grand dégagement, trois chambres et une salle de bain avec lavabo, sèche-serviettes. Le tout est équipé de climatisation réversible, changée en 2024. En extérieur, nous retrouvons un grand jardin clos et arboré de 1000 m² comprenant une terrasse, une piscine de 10 x 5 recouverte de mosaïque, entourée d’une terrasse en bois, le tout baigné par une vue dégagée sur la montagne noire. Une dépendance de 20 m² composée d’une chambre, un coin cuisine, un wc, une douche. Le parking peut accueillir 4 véhicules. Menuiseries pvc / alu et bois double vitrage, volets en bois, isolation toiture en laine de verre, isolation mur intérieur. Dpe classé b. Foncier : 3050 €. Les + : localisation / vue imprenable / exposition / beaux volumes / nombre de chambres / wc et salle d'eau à chaque niveau / multiples moyens de chauffage / fibre / panneaux solaires / climatisation dans chaque pièce / véranda / dépendance / parkings / piscine / tout-à-l'égout / grand jardin clos et arboré / portail motorisé / interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cette sublime villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr joscelin sierakowski - ei (id 97158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montréal sous le numéro 932492739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 015 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 236 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671576
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 114 m²
374 400 €
Maison 4 pièces 114 m²
379 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Carcassonne (11000)
Maison 4 pièces 116 m²
375 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Carcassonne (11000)
Maison 4 pièces 114 m²
375 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Carcassonne (11000)
Maison 5 pièces 90 m²
374 960 €

Maison 5 pièces 90 m²

Carcassonne (11000)
Maison 7 pièces 180 m²
356 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Carcassonne (11000)