maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Boismé (79300)
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Vente maison 7 pièces 205 m² Boismé (79300)
264 500 €

Maison 7 pièces Boismé (79300)

À Clazay, charmante petite commune Bressuiraise, à seulement 9 minutes du centre de Bressuire et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère aménagée sur deux niveaux, proposant une superficie totale de 205 m², édifiée sur son terrain de 1700 m² environ complétement clos avec dépendance. Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 52 m² (cuisine aménagée / équipée - séjour) avec un poêle à granulé et cheminée décorative, un cellier de 8,50 m², 1 WC indépendant, une buanderie, un dégagement dessert ensuite 2 chambres (14,35 m² / 13,60 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une large zone palière dessert, un WC indépendant, une salle de bain de 10,35 m², 3 chambres (21 m² / 15 m² / 15 m²) dont la plus grande avec un dressing de 5 m² et une salle de jeux de 24 m². À l'extérieur attenante et communicante à la buanderie, une dépendance de 80 m² avec une partie atelier, un large espace garage / stockage (portail motorisé) et une mezzanine de 23 m². Le terrain quant à lui clos (portail motorisé) propose un espace parking, une zone d'agrément avec 2 terrasses et un puits non raccordé. Atouts indéniables : Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électrique / Installation photovoltaïque 20 panneaux (9Kw) en auto-conso + revente / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et combles / Possibilité de faire une partie en gîte / dépendance XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 703 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 500 € (soit 1 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415360
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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