maison 7 pièces 245 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Vente maison 7 pièces 245 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
1 095 000 €

Maison 7 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - maxime guerin vous propose : villa contemporaine à cagnes-sur-mer proposant 245 m² d’espace de vie soigneusement conçu et une vue mer. Quartier saint-véran, venez découvrir cette grande villa familiale individuelle et authentique, composée d’une habitation principale de 120 m², de deux studios et d’un t2 indépendants, le tout sur un terrain plat piscinable de 1117 m². Cette belle maison rénovée ne nécessitant aucun travaux vous permettra de vivre à plusieurs familles ou bien de générer des revenus locatifs. L’habitation principale disposant de 3 chambres dont une actuellement utilisée en bureau, de deux dressings, d’une salle de bain et trois salles d’eau, d’une grande buanderie et d’un grand garage peut parfaitement être réunis avec les logements indépendants vous permettant ainsi de jouir de la maison dans sont entièreté. Cette villa alliant un mélange parfait de style et de fonctionnalité, vous séduira par ses chambres spacieuses, bien éclairées et disposant de placards ou dressing, ses salles de bain contemporaines avec des lignes épurées et des tons neutres, son spacieux salon baigné de lumière naturelle, sa cuisine moderne et élégante offrant un espace repas lumineux avec de grandes fenêtres ou encore sa terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer et sur les environs. Toute la villa, est équipée de grandes fenêtres et de portes vitrées créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le terrain piscinable, vous offrira la possibilité de créer votre propre espace de détente (simulation avec ia). Le plus de cette maison se trouve dans les combles restants à aménager qui vous offriront une superficie supplémentaire de 177 m². À proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, à quelques minutes en voiture de la gare, à pied de l’arrêt de bus et proche des écoles cette maison n’attend plus que votre visite. Disponible pour vous la faire visiter, contactez moi avant qu’elle ne soit vendue. Visite virtuelle disponible et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 117 m²
Etat
  • Construit en 1928
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 095 000 € (soit 4 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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