maison 7 pièces 312 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
10

Vente maison 7 pièces 312 m² Cap d'Agde (34300)
1 940 000 €

Maison 7 pièces Cap d'Agde (34300)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi collection sur la route de la mer, en direction des plus belles plages du littoral méditerranéen, l'aventure se dessine à portée de regard. Au-delà d'un cliché de carte postale, cette destination a su préserver un art de vivre empreint de simplicité. Dans cette ville du sud de la france, bénéficiant d'une proximité très dynamique dans un écosystème soigneusement préservé, cette superbe villa contemporaine de 312 m² de surfaces habitables trouve pleinement ses marques dans un environnement végétalisé méditerranéen de plus de 1200 m². Cette demeure nous délivre un véritable moment suspendu empreint de modernité et d'art de vivre inside and out. La pièce de réception se développe sur plus de 100 m², orientée plein sud, ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse profonde et ombragée où un salon et une cuisine d'agrément tiennent toutes leurs promesses de la belle saison tant attendue. Revenons à l'intérieur où la cuisine et les espaces dînatoires, d'excellente signature sont un espace où nous aimons nous retrouver entre amis ou en famille autour du plan central privilégiant ainsi une constante communication. Lovés dans les sofas du salon, les échanges peuvent ainsi se poursuivre. Toujours au rez-de-chaussée, dans son aile se trouve la master de suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing nous offrant le privilège d'une terrasse privative inspirée des plus prestigieux spa 5 étoiles. Au premier étage, l'espace intime composé de 2 chambres avec salles d'eau et dressing nous invite à une détente absolue ne perdant à aucun moment la vue sur les extérieurs verdoyants. La dépendance est un atout majeur de cette réalisation architecturale, elle s'articule en trois chambres supplémentaires ainsi que 3 salles d'eau, l'ensemble en totale quiétude et indépendance. Le jardin paysagé d'arbres aux essences variés se voit sublimé par de hauts palmiers, véritable oasis dans cet écrin de verdure dans lequel se grave une ligne bleue de plus de 17 mètres de long. Le plus : au calme d'une impasse dans le creux d'une enveloppe verdoyante. Climatisation pompe à chaleur. Fibre. Alarme. Un sous-sol complet composé d'un garage de 165 m² prévu pour trois à quatre véhicules. À proximité des commerces. Notre avis : la pureté de la ligne ® nous relevons avec intensité que sérénité et détente absolue sont les maîtres mots de cette sublime villa d'architecte. Ce lieu de vie comme la mécanique de tous les possibles. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 312 m²
  • Surface du séjour : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 260 m²
Environnement
  • Environnement : village, petite ville, mer
  • Orientation : SUD
  • Secteur : LE GRAU D'AGDE
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : EXCELLENT ETAT GENERAL
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, bus, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 940 000 € (soit 6 218 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 6 532 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 345051483
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Pierres Blanches Immobilier
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Cap d'Agde (34300)

Maison 8 pièces 312 m²
1 940 000 €

Maison 8 pièces 312 m²

Cap d'Agde (34300)

A voir pour le même budget

Maison 8 pièces 312 m²
1 940 000 €

Maison 8 pièces 312 m²

Cap d'Agde (34300)
Maison 6 pièces 266 m²
1 895 000 €