maison 7 pièces 179 m2 à vendre à Carnon Plage (34280)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Carnon Plage (34280)
890 000 €

Maison 7 pièces Carnon Plage (34280)

Située dans un quartier prisé de Carnon - Plage, cette maison de 179 m² se distingue par son agencement unique. Divisée en deux habitations indépendantes avec entrées séparées, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale, résidence principale avec revenu locatif, investissement total ou création d’un espace de travail. Au rez – de – chaussée, vous y découvrirez une maison spacieuse de près de 138 m² qui offre un espace de vie confortable et moderne qui se compose ainsi : • Pièce à vivre et cuisine ouverte (près de 40 m²) : un grand espace convivial où la cuisine moderne et la salle de séjour se fondent parfaitement; • 4 chambres : la maison dispose d’un espace nuit distribuant quatre chambres, chaque pièce est conçue pour offrir confort et intimité; • Espace détente avec jacuzzi (environ 40 m²) : un véritable atout de la maison, cet espace bien-être est équipé d’un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée. À l’étage, avec une entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 42 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l’arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à 300 mètres de la plage et à quelques minutes des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail carole.munoz@agence-arthurimmo.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 890 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 06 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh / m² / an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 4 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 321 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85493220
Arthurimmo.com Prades le Lez agence immobilière Prades-le-Lez (34730)
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