maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Champigny-sur-Marne (94500)
474 000 €

Maison 7 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Maison traditionnelle de 160 m², construite en 2005. Sur un terrain de 360 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un séjour double avec une cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage abrite trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette. Au sous-sol partiellement aménagé, il vous offrira 2 chambres, un toilette, buanderie / chaufferie, garage. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant et profiter d'un auvent. Pour stationner vos véhicules, un garage et trois places de parking sont à votre disposition. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec notamment un système de chauffage gaz avec chaudière frisquet, une isolation performante pour des économies d'énergie, et la présence de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 2 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685070
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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