maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)
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Vente maison 7 pièces 222 m² Chanceaux-sur-Choisille (37390)
489 000 €

Maison 7 pièces Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Maison récente et moderne, au calme - Chanceaux sur Choisille * Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de 222 m², située dans un lieu-dit à quelques minutes du centre-bourg de Chanceaux sur Choisille. Cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied, aux normes PMR, avec des espaces spacieux et fonctionnels. L’entrée mène à un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie et bénéficie d’une extension comprenant une salle à manger et un second salon, qui peut être transformé selon vos besoins : bureau, chambre ou atelier. Un cellier-buanderie pratique, attenant à la cuisine, donne un accès direct au double garage. Côté nuit, un couloir mène à trois grandes chambres, une salle de bain avec WC accessible également depuis la chambre principale, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC indépendant, ainsi qu’un dressing et un grenier idéal pour le stockage. À l’extérieur, le jardin de 1500 m² est entièrement clos, joliment arboré, et dispose d’un cabanon moderne sur dalle béton, déclaré en mairie. La grande cour en enrobé, permet de garer de nombreux véhicules. Les + de cette maison : •Portail et porte de garage électriques •Chauffage géothermique pour allier confort et économie d’énergie •Décoration actuelle, aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandemer Amandine - EI (ID 44049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 555 m²
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1634921
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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