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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Chaponost (69630)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Chaponost (69630)
720 000 €
-13.25 %

Maison 7 pièces Chaponost (69630)

Cœur de village, maison 5 chambres sur 1050 m² de terrain ARIANE IMMOBILIER vous présente, une maison familiale (5 chambres) de 195 m², sur une parcelle de 1050 m², au cœur de la commune de Chaponost. Vous apprécierez le grand hall d'entrée avec vestiaire qui dessert, d'une part, une chambre de 20 m² environ, avec dressing. D'autre part, un toilette, une salle d'eau, un cellier et la pièce de vie de 50 m². La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur l'espace salle à manger / salon, exposé plein sud. Une ambiance cocooning s'en dégage grâce à son parquet en chêne, sa belle cheminée, sa vue imprenable sur le jardin arboré et sa terrasse avec pergola végétale. L'étage, idéalement aménagé, dispose de 3 chambres de plus de 13 m² avec vue dégagée, une salle de bains, un w. c, une buanderie avec évier et d'une belle chambre parentale sur terrasse, avec son coin bureau, une salle d'eau et un dressing à l'aménagement soigné. Le jardin est un vrai havre de paix à l'ambiance du sud, sans vis à vis. Vous en apprécierez son calme et sa végétation. Enfin, un garage au fond du jardin complète ce bien. Vous apprécierez : -son emplacement proche des transports, commerces, écoles et collège -sa décoration soignée -Ses 5 chambres et possibilité d'une 6ième. -son jardin Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET au 06 67 34 26 31. Agent commercial au RSAC 397655648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 050 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 3 692 € / m²)
    -13.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.25 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84386425
Ariane Immobilier agence immobilière Lyon 7 (69007)
Ariane Immobilier

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