maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Vente maison 7 pièces 152 m² Clermont-Ferrand (63100)
339 500 €

Maison 7 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare Maison Traditionnelle à Clermont-Ferrand avec Jardin et Garage Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1962 et disposant d'une surface habitable de 152 m² répartis sur 3 étages, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau, une buanderie pratique, une cuisine avec espace pour les repas et un salon lumineux. L'espace de vie communiquant offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison compte 5 chambres spacieuses réparties sur les étages, offrant un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage supérieur. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en famille. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose du chauffage individuel au gaz naturel, et offre un confort moderne avec ses installations de câble TV et téléphone. Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 768 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 500 € (soit 2 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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