maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Colmar (68000)
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Vente maison 7 pièces 169 m² Colmar (68000)
469 000 €

Maison 7 pièces Colmar (68000)

En exclusivité, belle maison de 169 m² plus un espace indépendant de 50 m² pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité. La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins. À ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible. Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée. Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations : volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur. DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros. Prix de vente : 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391983BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 511 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 2 775 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391983BGY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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