maison 7 pièces 119 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)
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Vente maison 7 pièces 119 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)
129 500 €

Maison 7 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez cette ravissante maison authentique située au coeur d'un village dynamique à une petite quinzaine de km de Villeneuve sur Yonne et Joigny où se trouvent toutes commodités d'emplois, loisirs et collèges. Construite avant 1870, elle offre une surface habitable de 119 m² répartie sur 3 niveaux. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et ses trois espaces nuits bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le bien dispose d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'un système de chauffage individuel par pompe chaleur réversible, garantissant une température agréable et une consommation d'énergie économique tout au long de l'année. La maison se trouve sur un terrain de 146 m² agrémenté d'un jardinet, d'une cave sous la maison et d'une cour avec appentis pour abriter motos ou vélos par exemple. Son emplacement au calme tout en étant très proche des commodités est un atout majeur. Vous trouverez notamment une école maternelle à proximité, facilitant la vie quotidienne des jeunes familles. De plus, les commerces de proximité sont à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux besoins essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer rapidement et sereinement. Petit plus : Une seconde parcelle, non attenante, de 175 m², située à 250m de la maison dans le village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 146 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Sens, Villeneuve sur Yonne, Joigny
Etat
  • Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 500 € (soit 1 088 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 73970
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