maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Estrées-Saint-Denis (60190)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Estrées-Saint-Denis (60190)
366 500 €

Maison 7 pièces Estrées-Saint-Denis (60190)

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Maison de Caractère à la Campagne - Idéale pour Famille Découvrez cette magnifique maison de caractère en briques de 175 m², rénovée avec soin et idéalement située en coeur de ville, dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour une vie de famille, cette maison lumineuse et fluide offre de généreux espaces à vivre. Points forts de la propriété : - Espaces généreux et lumineux : Profitez d'une vaste pièce de vie avec cheminée (45 m²) et d'une cuisine moderne et aménagée. - Jardin paysagé avec piscine : Détendez-vous dans un cadre verdoyant, avec terrasses idéales pour les moments conviviaux entre amis. - Configuration familiale idéale : Quatre chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, trois espaces supplémentaires sous combles, comprenant salle de sport, chambre, bureau et une seconde salle de bains. - Annexe multifonctionnelle : Deux pièces aménageables pour un atelier, un bureau ou une profession libérale. - Infrastructures pour enfants : Située dans une ville offrant toutes les commodités, écoles et activités sportives à proximité. - Confort moderne : Chaudière gaz de ville neuve, isolation toiture performante, fenêtres PVC double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques : Tout à l’égout Fibre optique avec prises RJ45 Chaudière gaz de ville neuve (installée en mai 2024) Isolation toiture sans rupture de pont thermique Fenêtres PVC double vitrage phonique inf 35 db Cheminée avec insert Classe énergétique : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3070€. Cette maison est l'endroit idéal pour développer une vie de famille épanouie, dans un environnement alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam FERREIRA LAURENCE (ID 58902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 693 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 500 € (soit 2 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1565957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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