Vente maison 7 pièces 140 m² Évreux (27000)

259 000 €

Maison 7 pièces Évreux (27000)

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale à proximité d'Evreux ? C'est dans un village à 6 km d'Evreux desservi par le TransUrbain (secteur Guichainville) que se situe cette maison construite en 2010. À proximité immédiate de la N154 et de la N13, en direction de Paris, Rouen, Louviers, Dreux mais également de la BA105, de la zone commerciale de Carrefour et à seulement 6 km de la gare SNCF d'Evreux, cette maison est idéalement située. Erigée sur une parcelle d'environ 600 m², ses 140 m² habitables vous séduiront avec son entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² avec poêle à bois SUPRA de 2021. Sa cuisine ouverte IXINA de 19 m² entièrement meublée et équipée propose un espace dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage vous attendent trois chambres de belles surfaces (12,13 et 14 m²) dont une avec placards intégrés, une salle-de-bain mixte avec une douche à l'italienne et baignoire d'angle. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage accolé avec porte motorisée optimise rangement et possibilité de stationnement. Le plus : une pièce aménagée au-dessus du garage de 11 m² avec son escalier indépendant fera le bonheur des musiciens grâce à son isolation phonique spécifique. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'une terrasse carrelée de 40 m² et propose également un raccordement à la fibre. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, fenêtres en aluminium à galandage. Les + : - une localisation au calme et un accès direct aux axes routiers majeurs - une maison de 2010 ne nécessitant pas de travaux - TransUrbain - une chambre au rez-de-chaussée Contactez-moi pour de plus amples informations et pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 578313 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2010
A proximité: Proximité transports