Vente maison 7 pièces 230 m² Ferrières-Haut-Clocher (27190)

535 000 €

Maison 7 pièces Ferrières-Haut-Clocher (27190)

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Superbe maison contemporaine à Ferrières-Haut-Clocher Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des services médicaux, cette maison récente de 230 m² de surface plancher (218 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des transports pour les collèges et lycées, elle permet un accès rapide aux hôpitaux de La Musse et d’Évreux (10-12 min) et se trouve à 1h20 des portes de Paris. Construite sur un terrain clos et paysagé de 1 548 m², elle dispose de prestations haut de gamme : un jardin arboré, des jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une piscine avec douche et sanitaire extérieur, une cuisine d’été et une vaste terrasse. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-jardin : Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² sublimée par un toit cathédrale de 6 m, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre parentale avec espace dressing. Une salle d’eau indépendante. Un WC indépendant. Une chambre supplémentaire de 13 m² Un cellier / buanderie qui accueille entre autres la pompe à chaleur. À l’étage : Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux chambres de 11 et 17 m². Une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : un T2 indépendant Un espace attenant et récemment construit, idéal pour recevoir la famille, proposer une location longue durée ou aménager un espace professionnel. Des prestations de qualité pour un confort absolu Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage (oscillo-battantes) équipées de volets roulants motorisés. Fibre optique installée pour un confort numérique optimal. Deux places de parking dans la propriété avec portail automatique + stationnement libre devant la maison. Un opportunité rare sur le marché ! Un bien d’exception où espace, confort et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Ne laissez pas passer cette maison unique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.