maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Fromelennes (08600)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Fromelennes (08600)
283 000 €

Maison 7 pièces Fromelennes (08600)

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance EI vous propose de découvrir cette magnifique maison de type 7, offrant une surface habitable de 178 m², située dans le charmant village de Fromelennes, à proximité de la ville de Givet (08). Cette propriété, entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne. * Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : * - Cuisine intégrée et équipée, spacieuse et idéale pour les gourmets voulant cuisiner - Salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour les repas en famille - Salon offrant un espace de détente - Grande salle de bain avec douche proposant un beau volume. - Toilettes séparées * Premier étage : * - Deux chambres confortables - Grande mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux * Deuxième étage : * - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités * Sous-sol : * - Garage pour un stationnement sécurisé - Buanderie fonctionnelle - Cave pour le rangement * Extérieur : * - Jardin aménagé avec une terrasse accueillante - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité - Piscine auto-portée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été * Équipements : * - Maison entièrement rénovée avec double vitrage - Isolation performante - Chaudière au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout - Système d'alarme pour une sécurité optimale - Connexion à la fibre pour un accès internet rapide * Environnement : * Le village de Fromelennes est accolé à la ville de Givet, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, commerces, écoles, gare, pharmacies, médecins, dentistes, associations, etc. ). La proximité de la frontière vous permet d'accéder facilement à des activités touristiques, notamment la charmante ville de Dinant en Belgique, ainsi que les forêts et abbayes du Hainaut (B). La vallée de la Meuse vous proposera de superbe ballade dans un décor naturel et surprenant. * Contact : * Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 69 93 42 64 ou sur mon adresse mail stephan.henriet@gmail.com. Ne laissez pas passer cette opportunité. Composition de la maison  : Rez de chaussée - Cuisine  : 24,10 m² - Salle à manger  : 16,68 m² - Salon  : 14,63 m² - Salle de bain et douche  : 13,29 m² 1er étage - Mezzanine bureau  : 38,89 m² - Chambre 1  : 14,95 m² - Chambre 2  : 19,79 m² 2ème étage - Chambre 3  : 18,42 m² - Chambre 4  : 15,97 m² Sous sol - Buanderie  : 17,13 m² - Garage  : 24,31 m² - Cave 1  : 14,03 m² - Cave 2  : 23,19 m² Rez de jardin - Terrasse  : 84,20 m² - Terrain de pétanque - Piscine auto portée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 887666.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 875 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1892
  • Etat general : Tres bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939406953
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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