maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Garéoult (83136)
399 000 €

Maison 7 pièces Garéoult (83136)

Idéal pour grande famille ou revenus locatifs ! Dans quartier résidentiel, au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie villa composée de deux logements indépendants (avec chacun une entrée bien distincte) édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 1200 m². La maison offre : - au rez-de-chaussée, un appartement de type t3 offrant une entrée desservant une cuisine indépendante de presque 10 m², une jolie pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant de la climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1 er étage, un appartement de type t4 se composant d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte profitant de la chaleur d'un poële à granules, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, sur l'agréable parcelle de 1200 m² entièrement plate et clôturée, vous trouverez plusieurs petites dépendances / atelirers pour du stockage, un garage à vélo, un espace cuisine d'été et un chalet de jardin. Assainissement individuel aux normes actuelles, aucuns travaux à prévoir. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 204 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412741
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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