Vente maison 7 pièces 236 m² Grand-Camp (76170)

433 000 €

Maison 7 pièces Grand-Camp (76170)

Venez découvrir cette propriété de caractère, nichée dans un clos masure, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Alliant colombages, briques et silex, cette demeure au charme authentique bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et d'un vaste jardin verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m², agrémentée d'une pergola et d'un store banne électrique, parfaite pour des moments de détente en plein air. Plusieurs dépendances et appentis ainsi qu'un puits viennent compléter cet espace extérieur plein de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie d'environ 65 m², offrant un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace repas convivial, situé juste à côté de la cuisine aménagée et équipée. Également, la suite parentale, avec sa salle de douche privative et son dressing, vous offrira un confort optimal. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière au plafond cathédrale dessert quatre belles chambres, dont une avec mezzanine / grenier, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison se distingue par le choix minutieux de matériaux nobles et de qualité, mettant particulièrement en valeur le bois, qui apporte chaleur et caractère à chaque espace. Côté confort, les équipements modernes tableaux électrique récent, ballon thermodynamique, pompe à chaleur aérothermique, VMC double flux et douze panneaux solaires générant un revenu d'environ 700 € / an assurent une performance énergétique optimale et un bien-être en toutes saisons. Pour un complément d'informations ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 500 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1949