Vente maison 7 pièces 201 m² Gujan-Mestras (33470)

1 080 000 €

Maison 7 pièces Gujan-Mestras (33470)

Dans un secteur privilégié de gujan-mestras au calme, je vous propose une villa de standing, particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures puis une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 65 m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une pièce bureau d'environ 22 m². Le coin nuit est réparti sur les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, dressing, toilette. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 1320 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois, une cuisine d'été, un local de rangement et vélo. L'entrée goudronnée permet à trois véhicules de se garer, un careport complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (pergola bioclimatique avec détection de pluie, éclairage et semi-fermeture par stores créant une pièce supplémentaire dans le prolongement du séjour, panneaux solaires garantissant des revenus d'environ 2000€ / an, stores électriques, climatisation réversible) gare gujan-mestras 2,7km soit 6min en voiture port de la mole 1,8kmsoit 6min en vélo collège chante cigalle 1,4km soit 5min en vélo arcachon 15km - bordeaux 50km votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : achat - vente -estimation - location - gestion - syndic.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 320 m²
Etat: Construit en 1998