maison 7 pièces 300 m2 à vendre à Jonage (69330)
17

Vente maison 7 pièces 300 m² Jonage (69330)
760 000 €

Maison 7 pièces Jonage (69330)

Exclusivité propriété de prestige à jonage au coeur de jonage, découvrez cette remarquable maison de 7 pièces, offrant une surface de 300 m² et une exposition optimale vers l'est, le sud et le sud-ouest. Érigée sur un terrain plat et arboré de 1300 m², cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle dispose également d'une dépendance de deux pièces, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé. Dès le rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec chaleur. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc apportent confort et intimité. La buanderie, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, facilite la vie quotidienne en toute discrétion. Le premier étage se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour la détente et le repos. Une salle de bains élégante, un wc et une seconde cuisine équipée permettent une indépendance appréciable. Le grand salon, prolongé par une terrasse et un balcon, offre une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété, invitant à des moments de contemplation et de sérénité. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux et de sport, baignée de lumière, propose un espace modulable selon vos envies. Une chambre lumineuse complète cet étage, offrant une tranquillité absolue. Chaque niveau de cette maison est pensé pour permettre une personnalisation totale des espaces, répondant ainsi à vos exigences les plus variées. Le terrain, parfaitement entretenu, constitue un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. La dépendance, avec ses deux pièces, sa terrasse privative et son garage fermé, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services publics, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun, à la rocade est, à l'autoroute a432, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare tgv de saint-exupéry. À seulement 15 kilomètres du centre de lyon, vous pourrez profiter du cadre exceptionnel du parc de miribel-jonage, véritable havre de nature. Cette demeure unique incarne l'équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir. - dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 et 6130 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) prix : 760 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique bechelani, au 06 26 31 43 89 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique bechelani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 884 539 289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361580- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique bechelani (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 884 539 289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 760 000 € (soit 2 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 361580BEQ.BEQ.BEQ.BEQ.BEQ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 123 m²
785 000 €
Maison 7 pièces 220 m²
739 000 €
Maison 6 pièces 155 m²
749 000 €
Maison 5 pièces 183 m²
750 000 €

Maison 5 pièces 183 m²

Villette-d'Anthon (38280)
Maison 3 pièces 100 m²
797 720 €

Maison 3 pièces 100 m²

Villette-d'Anthon (38280)
Maison 8 pièces 290 m²
790 000 €