maison 7 pièces 191 m2 à vendre à Jouy-en-Josas (78350)
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Vente maison 7 pièces 191 m² Jouy-en-Josas (78350)
660 000 €

Maison 7 pièces Jouy-en-Josas (78350)

Dans la magnifique vallée de la bièvre, à deux pas de versailles et à 2mn à pied du rer c, grande maison de ville familiale -style loft-, située dans une petite copropriété en bordure de forêt. Cette maison est parfaite pour accueillir des réunions familiales et réceptions diverses. Ce bien de 7 pièces est agrémenté de deux terrasses, d'un jardin d'environ 130 m² sans vis à vis avec une très belle exposition sud-est, et d'un garage deux places en ligne. Il se compose au rdc d'une entrée indépendante avec cave à vin, d'un espace à vivre ouvert de 75 m² comprenant une cuisine américaine donnant sur le jardin, une salle à manger et un vaste salon avec une cheminée monumentale en pierre de taille. Un bureau, une buanderie, un wc et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une ouverte sur l'une des terrasses donnant sur le jardin, une grande salle de bain comprenant une douche, une large baignoire d'angle, un wc, et un espace grenier. Une localisation idéale, en limite de forêt, face à un parc paysagé, à 10mn du centre-ville à pied et à 2mn de la gare rer c de petit jouy. Versailles gare des chantiers et centre sont aussi accessibles en bus au pied de la maison. Les zones d'activité de saclay, vélizy villacoublay et le campus d'hec sont à proximité immédiates, tout comme les axes routiers de l'a86 / n12. La consommation énergétique moyenne annuelle est de 3 800 euros. Ce bien constitue deux lots au sein de la copropriété qui en compte 10 au total. Elle ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont d'environ 216 euros par mois soit 2 600 euros / an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,6 %, soit 23 000 euros pour un montant hors frais d'agence de 637 000 euros, et un prix total de 660 000 euros. Consommation énergie primaire e (327) gaz à effet de serre b (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 euros et 5100 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 389152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface carrez : 191 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 660 000 € (soit 3 455 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389152FHED
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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