maison 7 pièces 150 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 7 pièces 150 m² La Baule-Escoublac (44500)
1 080 000 €

Maison 7 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Maison de style balnéaire de 1954 rénovée en 2021 de 150 m² située au coeur du triangle gare / avenue de gaulle / mer, maison idéale pour les familles. Plateau principal 3 chambres de 12 / 12 et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée et équipée et un salon. À l'étage une grande chambre de 40 m² au sol mansardée. Au sous-sols une chambre, un cellier, une salle de bain, buanderie, un wc, un garage à vélo + un garage à voiture terrain de 470 m² prix de vente 1 080 000 euros fai, dont 3.85% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 040 000 euros. Performance énergétique e - estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3240 euros et 4460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric roué, au 07 84 16 61 59 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric roué agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 928324607 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 080 000 € (soit 7 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 114 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 388999YOCHFRER
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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