maison 7 pièces 174 m2 à vendre à La Farlède (83210)
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Vente maison 7 pièces 174 m² La Farlède (83210)
795 000 €

Maison 7 pièces La Farlède (83210)

Iad france - nathalie bazziconi vous propose : la farlède, belle villa avec piscine dans le secteur prisé du partégal. Cette maison de 7 pièces située dans un environnement calme et arboré, offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1054 m² proposant des espaces extérieurs aménagés tels que piscine, cuisine d'été, terrasses et jardin paysagé, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Vous découvrirez à l'intérieur une agréable entrée avec poêle à bois, un espace de vie de 48 m² proposant un vaste salon avec vue dégagée plein sud, une cheminée à insert, une cuisine ouverte avec coin repas et cellier. Une lumineuse véranda vitrée vous invite à profiter en toute saison de la vue sur le jardin. La partie nuit offre de plain pied trois chambres dont une suite parentale de 26 m², une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, dont une aménageable en salle de jeux ou home cinéma, une salle d'eau et un wc. Ses atouts : plusieurs dépendances (abris voitures, abris outils, chaufferie, buanderie), matériaux de qualité (boiseries, travertin, fer forgé, double vitrage alu), pompe a chaleur air-eau récente 2021, dpe b, accès rapide à l'autoroute. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au calme, sans vis a vis, dans une maison alliant le confort au charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 054 m²
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679524
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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