maison 7 pièces 165 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
12

Vente maison 7 pièces 165 m² La Roche-sur-Yon (85000)
309 900 €

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située à 2 pas des écoles et commerces, dans un quartier calme et demandé, venez visiter cette maison sur sous / sol de 165 m² prévu pour une vie de famille avec de nombreux rangements et 6 chambres pour un apport locatif étudiant ! ( + 900€ / mois) elle se compose à l'étage, d'une entrée donnant sur le salon / séjour exposé sud, avec son poêle à bois, semi ouvert vers la cuisine aménagée et équipée. Un agrandissement de 14 m² servant de séjour / bureau, ou salle de jeux. La partie nuit se compose d'un wc, salle de bains avec douche + ss, puis 3 chambres d'environ 11 m² avec placard. Au rez de rue, se trouve, un wc, dégagement avec placard, desservant les 3 chambres isolée et chauffée d'environ 12 m² avec placard, une salle d'eau, une kitchenette / buanderie de 14 m² avec évier, plaques, éléments bas, un garage à vélo d'environ 9 m² + un atelier d'environ 11 m². À l'extérieur, une terrasse en bois de 30 m² avec pergola, donnant sur la piscine (6m x 3.5m) sécurisée avec nage à contre courant, un abri de jardin (12 m²) + abri de bois. Le tout sur une parcelle de 445 m², arboré, clôturé et sans vis à vis ! Les atouts + : - panneaux photovoltaïque rapportant 1900 € / an - possibilité de pouvoir louer 3 chambres étudiant à 300 € / chambres / mois. (environ 900€ / mois ! ) - toiture ok - ouverture double pvc ok - tout à l'égout - proximité hôpital - proximité des transports - écoles et commerces ! À voir rapidement ! Ne trainez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 445 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg s/s La Roche
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 900 € (soit 1 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 7 pièces 156 m²
335 000 €

Maison 7 pièces 156 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 7 pièces 142 m²
290 000 €

Maison 7 pièces 142 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 9 pièces 170 m²
292 000 €

Maison 9 pièces 170 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 114 m²
321 900 €

Maison 5 pièces 114 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 5 pièces 120 m²
299 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Aubigny-les-Clouzeaux (85430)
Maison 6 pièces 153 m²
299 900 €

Maison 6 pièces 153 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 6 pièces 160 m²
305 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)
Maison 6 pièces 133 m²
298 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
Maison 5 pièces 133 m²
298 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

La Roche-sur-Yon (85000)