maison 7 pièces 185 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 7 pièces 185 m² La Rochelle (17000)
398 000 €

Maison 7 pièces La Rochelle (17000)

Emplacement de choix et caractère pour cette maison du début des années 1900 qui est située à deux pas à pied de toutes les commodités qu'offre la commune dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, commune à 17km de La Rochelle et à 20 minutes de Chatellaillon et de Surgères. Érigée sur une parcelle de presque 1000 m²au calme et hors lotissement, cette bâtisse propose volumes aérés et charme. Elle ne nécessite pas de gros travaux puisque de nombreuses choses ont été refaites. Au rez de chaussée, un salon bien exposé accompagné d'une cuisine de 20 m² au charme authentique. Viennent s'ajouter deux chambres et un espace avec salle d'eau pouvant être aménagée très facilement en partie locative car entrée indépendante ou en suite parentale. À l'étage, un grand pallier dessert trois grandes chambres mesurant entre 16 et 20 m² et une salle de bains de 12 m². Le jardin est clos, sans vis à vis et reculé de tout axe passant, le stationnement y est facile, elle ne manque plus que ses nouveaux occupants. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1906
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 151 € / m²)
  • Honoraires : 17000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 762 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85606421
Espace Immobilier agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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