Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : Maison d'architecte de 174 m² environ sur un terrain de 4456 m² avec un parc arboré situé à Lannemezan. Cette maison de 7 pièces avec 4 chambres, dont une parentale, un salon / séjour, une cuisine séparée et une arrière cuisine, pouvant faire une seule grande cuisine. Un dressing, une buanderie et un balcon de 20 m² agrémentent ce bien. En sous-sol une grande chambre a été transformée en studio, avec aussi un garage d'environ 40 m², une cave à vin et un chai à bois. Proche du centre ville et des commodités tels que le marché, écoles, collèges. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable. Construite en 1955, et à fort potentiel, elle nécessite néanmoins de travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination afin de créer le chez-vous de vos rêves dans un cadre authentique. Contactez moi et on en parle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard EI (ID 80467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 456 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 720 et 9 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 et 9 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.