maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Le Mans (72000)
265 000 €

Maison 7 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de charme des années 1930 avec grand potentiel - Le Mans Située dans le quartier de Pontlieue à 2 pas du tram, cette jolie maison des années 1930 allie cachet de l’ancien et volumes généreux. Le salon-séjour est spacieux créant ainsi un cadre de vie agréable. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et convivial. Au premier étage, vous bénéficiez de trois chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, pouvant être transformé en une cinquième chambre. Vous disposez d’un stationnement privé et d’un joli jardin idéal pour profiter de l’extérieur. Vous trouverez également une cave dans le sous-sol, offrant un espace de rangement pratique Enfin, l’espace du rez-de-chaussée permet la possibilité d’installer une activité professionnelle, grâce à un accès indépendant. Idéale pour une famille ou un professionnel, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un espace de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 312 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675137
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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