maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Leubringhen (62250)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Leubringhen (62250)
420 000 €

Maison 7 pièces Leubringhen (62250)

Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain pied, indépendante, située dans le village de Leubringhen à mi-chemin entre les commerces de Marquise et les jolies plages du site des 2 Caps. Cette maison de 157 m² habitables comprend une entrée sur grande pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec ilôt, un accès extérieur vers une grande terrasse, pergola et piscine hors sol (chauffage PAC) Un couloir distribue les autres pièces de la maison à savoir 4 chambres (dont 1 avec dressing), un bureau, une buanderie, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasques. Depuis le séjour, vous avez aussi un accès direct à l'immense garage carrelé de 48 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées permettant d'abriter 2 véhicules et tout un tas de jouets pour petits et grands. Le jardin est clos, le parking permet de garer 3 véhicules très facilement. Maison économique (classe énergétique C) chauffée par une pompe à chaleur air / eau remplacée récemment (chauffage au sol) Renseignements sur demande - Visite sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 575690 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Bon/Standard

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830031405979
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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