maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Livernon (46320)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Livernon (46320)
310 000 €

Maison 7 pièces Livernon (46320)

Selection habitat est heureux de vous présenter cette jolie maison des années 1960, entièrement rénovée avec gout, dans un secteur paisible, non loin des commodités. Vous tomberez sous le charme de ses 130 m² habitables fonctionnels et de son sous-sol total de 70 m². Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec insert et parquet d'une superficie d'environ 34 m², de sa charmante cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin et terrasse, de sa belle suite parentale au rez de chaussée avec accès sur la terrasse exposition Est A l'étage, un très grand palier dessert 3 chambres (10.08 m², 12.23 m² et 12.54 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Petit plus, un espace intime sous pente qui peut être utilisé comme salle de jeu, bureau ou même dressing. Le sous-sol total avec accès à l'arrière de la maison via une porte de garage ou de l'intérieur représente un très bel espace à exploiter soit en atelier, soit salle de cinéma, rangement ou garage Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2300 m², où se trouve un bucher et une piscine semi-enterrée avec plage bois. Tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible. Cette maison à tout d'une vraie maison de famille, Ecole primaire dans le village, 10 minutes Gramat tous commerces, 20 minutes de Figeac, 20 minutes de l'accès autoroute, 30 minutes Cajarc.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 360 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : école, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12032364578
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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