maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 7 pièces 131 m² Livry-Gargan (93190)
465 000 €

Maison 7 pièces Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur poudrerie, je vous propose ce beau pavillon de 1970 de 130 m² habitables, d'une surface utile de 180 m², édifié sur un terrain de 558 m² dans un secteur pavillonnaire à 5 mn à pied des commerces, des écoles et 15 mn à pied du Rer B et du futur métro ligne 16. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 30 m² avec son balcon terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres entre 11 m² et 16 m², une salle de bain et wc séparés. En rez de jardin, 2 garages, une pièce de 15 m² servant de dressing actuellement, une grande chambre supplémentaire, un espace buanderie, chaufferie et une cave. Enfin, une vaste terrasse sans vis à vis, le portail motorisé ouvrant sur la cour pour plusieurs voitures, et surtout l'espace jardin à l'arrière de la maison. Une maison évolutive avec 85 m² de combles aménageables supplémentaires. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 558 m²
Environnement
  • Quartier : Poudrerie
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1410381
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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