maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Louverné (53950)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Louverné (53950)
252 000 €

Maison 7 pièces Louverné (53950)

Sandra Bouglé vous propose En Exclusivité, une maison de Caractère à rénover au centre de Louverné d'une surface de 155 m² sur un terrain de 983 m² environ entièrement clos avec un portail éléctrique. Une entrée, une cuisine aménagée 12 m² avec une cheminée insert, un salon séjour lumineux 40 m² avec accès directement au jardin, une chambre 16 m², une salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Dès l'entrée de la maison vous aurez accès directement au sous sol rénové et chauffée. Vous découvrirez un espace déténte musique, un bureau, une salle de billard, bar et un wc (hauteur plafond 1M90). Pour vos soirées d'été, un jardin avec barbecue, une piscine à rénover avec une coque ou liner. Un rapport d'intervention fuite d'eau par caméra a été réalisé par un technicien ou aucune fuite n'a été repéré. Pour la maison, les fenêtres double vitrage / argon volets electriques, chauffage fuel et fibre. Une propriété avec un beau terrain / piscine, une maison à rénover et à personnaliser. Vous pourrez profiter des commerces de proximités, médical, école à pied. Maison confortable pour le télétravail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 889667.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 983 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 626 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936305047
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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