maison 7 pièces 184 m2 à vendre à Malataverne (26780)
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Vente maison 7 pièces 184 m² Malataverne (26780)
342 000 €

Maison 7 pièces Malataverne (26780)

Iad France - Yorik L'homme vous propose : Grande maison familiale à Malataverne. Découvrez cette belle maison de 184 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1470 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux de 34 m² avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC. L’étage inférieur, actuellement utilisé pour une activité libérale, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou autre projet selon vos envies. Vous y trouverez également une grande chambre, une deuxième salle de bain / WC, un cellier et une buanderie, ainsi qu’une cave de 30 m² accessible directement depuis le jardin. Atouts extérieurs : Exposition sud avec terrasse et piscine de 5x7,5m. Espace extérieur aménagé avec un four à pizza, un barbecue et un cabanon pour le rangement. Deux puits sont présents sur le terrain, dont un raccordé à la piscine, garantissant une gestion optimisée de l’eau. Points forts : Proximité des commodités et axes principaux (accès autoroute Montélimar sud à moins de 5mn). Potentiel d’aménagement supplémentaire et possibilité de détacher une parcelle du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yorik L'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 515381978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 470 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 1 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680749
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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