maison 7 pièces 199 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 7 pièces 199 m² Marseille 9 (13009)
920 000 €

Maison 7 pièces Marseille 9 (13009)

En exclusivité dans votre Agence BC immobilier. Très rare à la vente, située dans le lotissement le plus prisé du IXeme de Marseille (au numero 100 de l'avenue de la Panouse). Cette magnifique villa construite en 2003 à l'alure mas provençal mais très moderne à la fois, propose de très belles prestations : comme les baies à galandage, une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou refrigirant. Elle est composée au RDC d'un magnifique hall d'entrée avec un wc invité, une SDE, une chambre, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée independante (pouvant s'ouvrir si on le souhaite), un grand garage et une cave en sous sol complètent cet ensemble. À l'étage : 4 chambres dont une avec balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée mer et ville de Marseille, 1 grande SDB, 1 wc indépendant, 1 pièce buanderie. Situé dans un havre de paix au calme, dans un lotissement trés recherché, sécurisé, bien extrêment rare. Le terrain est très lumineux et piscinable. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 30 - Charges / an : 868.68 € Agent co no878399567.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 780 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Environnement : calme, sécurisé
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 868 €

A propos du prix de cette maison

  • 920 000 € (soit 4 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 460 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5374
Bc Immobilier agence immobilière Marseille 9 (13009)
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