Vente maison 7 pièces 241 m² Mazingarbe (62670)

220 000 €

Maison 7 pièces Mazingarbe (62670)

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin de 1087 m² et Piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 241 m² située à Mazingarbe, datant de 1850 et offrant un cachet exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1087 m², cette propriété unique saura vous charmer par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Description des pièces : - Rez-de-chaussée : L'entrée principale donne sur un vaste séjour lumineux d'environ 20 m², un salon et une cuisine équipée ouverte de 17 m² environ, un bureau de 8 m², une salle de bain de 8 m² environ, un WC avec lave main, et sa véranda lumineuse avec portes coulissantes d'environ 10 m² avec un accès à la terrasse. - 1er étage : Trois belles chambres (12 m², 15 m²) et une grande chambre avec baies de 20 m² et une salle d'eau d'environ 4,5 m² (refaite à neuf courant 2023. un WC et un dressing d'environ 11,5 m². - 2ème étage : Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement d'environ 39 m². Une cave vient compléter le bien. Avantages : - Extérieurs : Profitez d'un jardin arboré, d'une piscine avec douche pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, chauffée par les panneaux photovoltaïques et d'un garage d'environ 27,5 m² carrelé pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier à l'arrière d'environ 11,5 m². Une serre, des dépendances, un chalet et un atelier. Des récupérateurs d'eau avec 3 panneaux photovoltaïques permettent d'avoir la piscine chauffée. - Équipements : Chauffage individuel avec insert cheminée, système de chauffage au gaz naturel, bois et 36 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Une alarme vérisure installée. Les menuiseries sont en double vitrage motorisées. Un adoucisseur d'eau et le tout à l'égout. - Caractéristiques : Exposée au Sud, cette demeure offre un cadre paisible et agréable, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison a beaucoup de potentielle. Sa localisation en plein cOEur de Mazingarbe vous assure un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, cette demeure de prestige saura satisfaire les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 087 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme