Alpes-maritimes-06500 menton- elégante demeure de 200 m² habitables en duplex. Au rez-de-chausée, découvrez un somptueux séjour salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 60 m². La cuisine, généreusement équipée, s'ajoute à cet espace d'exception, accompagnée d'un dressing, d'une grande chambre, d'une salle-de-bains, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et coin tv, une seconde salle-de-bains et un wc offrent un confort absolu. Avec un accès à un esapace de 300 m² de terrasse et piscine. De plus, la propriété est entourée d'un beau jardin de 1300 m². Un magnifique garage de 25 m² complète cette propriété unique. Idéalement située, à proximité immédiate de commerces, bus et école avec la plage à seulement 1,5 km. Un potentiel séduisant se dessine, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte. Surface carrez : 169 m² honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53857 - réseau abessan - lechevallier cathy - (06 80 18 69 06) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 911 317 907 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.