Maison atypique de 155 m² environ sur une parcelle de 316 m². Cette belle maison se trouve à migé, 17km d'auxerre. Gare à 10mm en voiture (1h45 de paris bercy), 15 mm de l'autoroute a6 (paris, lyon). Au rez de chaussée, on trouve : un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon, une salle de jeu, un wc, un garage, une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier : 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un bureau. Sous les combles, il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. À exterieur : un atelier et un petit jardin de 100 m², bien entretenu. Point possitifs : toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point negatif : la maison est à rafraîchir (papier peint, peinture) le bien est habitable de suite. Je vous attends pour une visite ! Prix de vente 142000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois frias 06 62 76 12 90 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois frias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : auxerre sous le numéro rsac n° 500 319 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n°02995 de police (réf. 32359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 316 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.