maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Mognard (73410)
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Vente maison 7 pièces 234 m² Mognard (73410)
590 000 €

Maison 7 pièces Mognard (73410)

Située dans le charmant village de Mognard (73410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute de Grésy-Sur-Aix, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Dotée d'un grand terrain de 2100 m², cette maison de style corps de ferme du 18ème siècle, mitoyenne au nord, offre des expositions Est, Sud et Ouest, ainsi que la possibilité de division parcellaire pour un terrain constructible, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À l'extérieur, la propriété offre deux grandes terrasses en bois exposées Sud-Est et Sud-Ouest, un double garage avec atelier, un four à pain fonctionnel, et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ces installations extérieures complètent parfaitement l'environnement convivial et pratique de cette demeure. À l'intérieur, ce bien spacieux de 183 m² (loi Carrez) propose un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec bureau et balcon, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et une chaufferie. Les caractéristiques telles que l'électricité entièrement refaite, la chaudière à granulés bois, le chauffe-eau solaire thermique, ainsi que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 230 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 2 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1339098
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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