maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Mur-de-Barrez (12600)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Mur-de-Barrez (12600)
138 000 €

Maison 7 pièces Mur-de-Barrez (12600)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison idéalement située à Mur-de-Barrez, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ce cadre paisible est parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et tranquillité. Caractéristiques principales : •Année de construction : 1970 •Toiture : Ardoise révisée •Chauffage : Chaudière fioul De Dietrich (2009) avec radiateurs •Menuiseries : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique •Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout •Terrain : Petit terrain facile d’entretien Atouts du bien : •Emplacement calme et proche des commodités •Indépendance totale (non mitoyenne) •Logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif •Combles isolés avec dalle béton, offrant une belle surface à aménager •Deux garages indépendants et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage Agencement : Maison principale au 1er étage : •Couloir : 12,70 m² •Salon : 18,80 m² avec accès à un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée •Cuisine : 12,70 m² avec une charmante cuisinière à bois •WC : 1,31 m² •Salle d’eau : 5,27 m² •Chambre 1 : 11 m² avec balcon privatif de 4 m² •Chambre 2 : 13,72 m² •Combles non aménagés, isolés au deuxième étage avec dalle béton : 26 m² Logement indépendant au rez-de-chaussée : •Cuisine : 11,73 m² •Salle d’eau PMR : 4,60 m² •Couloir : 3,44 m² •WC : 1,30 m² •Chambre : 9,66 m² •Garage : 31 m² •Atelier : 9,90 m² •Chambre supplémentaire : 13,23 m² Travaux à prévoir : •Rénovation intérieure pour personnaliser les espaces selon vos goûts •Aménagement des combles pour augmenter la surface habitable Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement pratique et paisible. Vidéo du bien sur simple demande. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salabert Florian - EI (ID 55340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 1 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668589
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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