maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Nancy (54000)
620 000 €

Maison 7 pièces Nancy (54000)

Maison rénovée ou immeuble à potentiel – à vous de choisir ! Découvrez cette maison pleine de charme des années 1930, partiellement rénovée, située au cœur de Nancy, dans un quartier recherché. Avec une surface Carrez de 198 m² et une surface utile de 240 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités : - Maison familiale : 7 pièces généreuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. - Immeuble de rapport : Configuration idéale pour créer trois appartements indépendants (un par étage). - Projet hybride ou colocation : Parfait pour une résidence principale combinée à un revenu locatif ou pour une colocation haut de gamme. Les rénovations déjà effectuées garantissent un bien prêt à être personnalisé : - Électricité, réseau plomberie et radiateurs refaits aux normes pour votre sécurité et confort - Peinture fraîche dans toutes les pièces, apportant une ambiance moderne et soignée. - Menuiseries neuves, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. - Parquet rénové intégralement, ajoutant du cachet et de l’élégance à l’ensemble. - Salles d'eau refaites intégralement carrelage, douches, baignoire Travaux restants : - Aménagement de la cuisine selon vos envies. - Ameublement des salles d’eau pour en optimiser la fonctionnalité. - Rénovation de la cage d’escalier et, éventuellement, remaniement de la façade pour sublimer l’extérieur. La toiture est en bon état, assurant une base fiable pour vos projets. Points forts - Une exposition sud-est apportant luminosité et chaleur. - Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. - Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 583 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 679a3990638c434312122a06
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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