maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Narbonne (11100)
519 900 €

Maison 7 pièces Narbonne (11100)

Située à 20 minutes de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 250 m² vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace de vie flexible. Bâtie en 2011, elle respecte les dernières normes de construction et d'accessibilité, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L'intérieur de cette maison a été conçu pour allier modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 70 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace lumineux et agréable, propice à la vie de famille. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec dressing, une autre avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pratique et moderne. La grande pièce de vie du rez-de-chaussée, généreusement dimensionnée, permet une circulation fluide et un agencement parfait pour profiter pleinement des espaces. À l'étage, l'espace prend une toute autre dimension La maison s'étend sur un terrain de 1951 m², offrant de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse profonde avec une pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute saison, tout en étant protégé du soleil ou de la pluie. Le jardin, bien entretenu, ajoute à l'espace extérieur tout en permettant une grande liberté d'aménagement. De plus, une dépendance de 65 m² complète cette propriété, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : atelier, La maison est également équipée d'un système d'alarme performant, garantissant la sécurité et la tranquillité des occupants. Les fenêtres à double vitrage et les ouvertures en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à une gestion optimale de la consommation d'énergie tout au long Pour vos véhicules, un garage de 76 m² vous offre une vaste capacité de rangement et un espace de stationnement couvert. Vous disposerez également d'une aire de parking privative pouvant accueil Enfin, cette maison bénéficie d'une fiscalité maîtrisée, avec une imposition foncière de 2 977 EUR par an, soit environ 248 EUR par mois, vous garantissant un coût de gestion raisonnables 1.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 951 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 900 € (soit 2 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6980
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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