Vente maison 7 pièces 192 m² Nice (06)

Vente maison 7 pièces 192 m² Nice (06)

Maison d'Artiste au Coeur de Nice - 230 m² (soit 175 m² loi carre) Nice Centre Gambetta - Charmante Maison d’Artiste. Une grande maison, ensoleillée, mitoyenne sur 2 niveaux, de plus de 273 m², en plein cœur de NICE et dans une impasse au calme avec deux parkings garages box fermé attenant aussi a une grande cave. POUR 500K de plus on peut y joindre 180 m² en plus. avec le hangar appartment en dessous. plus extra parking en plus des deux garages. Nous vous présentons une belle maison d’artiste, lumineuse, chaleureuse, atypique, mitoyenne en copropriété, en pleins centre-ville et de surcroît au calme, construite dans les années 30. Erigée sur un terrain de 650 m², dans un environnement calme, sécurisé, avec un jardin de plus de 80 m² et bénéficiant de fenêtres dans toutes les directions, une maison exceptionnelle avec beaucoup d’énergies positives. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, et de grand placard et dressing attenante un long couloir avec des plafonds de plus de 3.80m de haut. Un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur meusure de + de 3m de haut, ainsi que son salon, de plus de 30 m²; le toit a été refait à neuf, il y a moins d’un an, ainsi que toute l'isolation, et la devanture, au premier niveau il y a 2 belles chambres dont un chambres de maitre avec une terrasse, et salle de bain + WC, avec son dressing, pour l'autre une salle de douche + WC. À l'extérieur une magnifique terrasse et jardin, permet de donner libre cours à tout types d'aménagements, et permet la construction d’une piscine si souhaiter. Possibilité de garer 2 voitures avec Box Fermer. Plus un Loft geant avec deux chambres et une salle de bains avec des fenetres toute orientation. Avec un parquet en bamboo. L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, sur une impasse adjacente sur le bas du boulevard Gambetta, proche plages environ 15 mm a pied, proche écoles, transports, 13 minutes de l’aéroport et axes routiers et à 10-15 minutes à pied des plages.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Calme
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 192 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 310 m²
• Surface balcon : 2 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Gambetta

Consommation énergétique et gaz à effet de serre