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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Orsinval (59530)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Orsinval (59530)
415 000 €

Maison 7 pièces Orsinval (59530)

Iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin et Garage à Orsinval Nichée dans la paisible commune d'Orsinval, cette charmante longère a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 161 m² de surface habitable + studio, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au cOEur de la longère, vous découvrirez un agencement intérieur astucieux avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous trouverez 2 belles chambres et un bureau, offrant des espaces de vie intimes et accueillants. Les pièces à vivre comprennent deux salons cosys avec une entrée, une salle à manger conviviale complétement vitrée, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La longère bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le plus de cette maison : le studio avec sa salle d'eau attenant à la maison. Cette longère à Orsinval allie charme de l'ancien et modernité, offrant un lieu de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 525 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 280 et 4 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 2 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656063
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Orsinval (59530) N° 1
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