Découvrez cette charmante maison mitoyenne sur deux étages, idéalement située à Pons, offrant une superficie généreuse de 154 m² sur un terrain de 100 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cette demeure. Un local à vélo de 4 m² est disponible pour les amateurs de deux-roues. Sécurisée par un système d'alarme moderne, cette maison dispose d'une magnifique terrasse en bois de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, et d'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Le jardin, exposé sud-est, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la rue, orientée sud-ouest, offre une ambiance calme et agréable. Pour votre confort, un parking de 20 places est accessible à seulement 20 mètres, avec la possibilité de stationner directement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez conquit par une cuisine spacieuse de 20 m², aménagée et équipée avec hotte, plaque, four et micro-ondes, qui s'ouvre sur un salon / séjour lumineux de 20 m². Un cellier / buanderie pratique de 3 m² avec étagères, ainsi qu’un WC de 3 m², complètent cet espace. Un couloir vous conduit vers le palier qui mène au premier étage. À l'étage supérieur, la maison vous propose une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre de 10 m² avec penderie, et une autre chambre de 15 m² également dotée d’une penderie. Une salle de bain moderne de 15 m² avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC de 2 m², ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un espace de rangement de 5 m² est également disponible pour optimiser votre organisation. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires : l'une de 12 m² sans penderie, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, et l'autre de 15 m² avec un coin dressing, parfaite pour une suite junior. Située à seulement 4 minutes à pied de l’Hôpital des Pèlerins, aujourd’hui transformé en musée, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités. L’aire de loisirs La Cabane est à 5 minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air. Pour vos déplacements, la gare est accessible en 10 minutes à pied et l’autoroute A10 se situe à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Jonzac en 15 minutes et Royan en 30 minutes. Pons, une commune paisible et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures culturelles et sportives, pour un quotidien des plus plaisants.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²

Surface carrez : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²

Surface jardin : 30 m²

Surface terrasse : 25 m²